La digitalización de la economía ha impulsado el desarrollo de novedosas herramientas que permiten al público agilizar sus operaciones de compraventa de viviendas. Ahora, tan solo es necesario visitar la web de RealAdvisor para conocer el precio del metro cuadrado en Sevilla de forma rápida, sencilla y sin coste alguno.
Cada vez es mayor el número de personas que utilizan herramientas digitales para buscar información sobre el mercado inmobiliario en España. Este agregador de información desarrollado por Joan Rodríguez y Jonas Wiesel utiliza inteligencia artificial para determinar el precio del m2 en Sevilla con la mayor precisión.
Lanzado oficialmente en el 2017, este proyecto nació con el objetivo de revolucionar el sector inmobiliario, elevando sus niveles de transparencia y eficiencia. Con su llegada a España en agosto del año pasado, RealAdvisor ha comenzado a cambiar las tendencias entre compradores y vendedores de viviendas gracias a las avanzadas funciones que su plataforma pone a disposición del público.
¿Cómo determinar el precio del metro cuadrado en Sevilla?
A continuación, se mencionan algunas de las principales características que definen a RealAdvisor. De esta manera, es posible comprender cómo funciona esta herramienta y saber cómo logra determinar el precio del metro cuadrado en Sevilla con las estimaciones más precisas del mercado.
Análisis de información inmobiliaria
Con la ayuda de Oliver Plan, promotor inmobiliario de gran prestigio, Rodríguez y Wiesel lograron desarrollar una herramienta con la capacidad de consolidar y analizar una masiva cantidad de información inmobiliaria disponible en internet. RealAdvisor centraliza los datos provenientes de todos los listados de propiedades, otros servicios de tasación online, información de agentes inmobiliarios y de entidades prestamistas.
Gracias a ello, el público tiene la posibilidad de obtener las estimaciones más precisas del mercado inmobiliario en España. Este es un método no solo es similar a los mecanismos utilizados por los agentes inmobiliarios profesionales, sino que además, es un sistema que también es utilizado por entidades bancarias, compañías de seguros y fondos de pensiones para analizar la solicitud de hipotecas.
Aplicación de más de 70 criterios
Otro de los principales aspectos que caracteriza a RealAdvisor es su sistema de valoración y cálculo del metro cuadrado basado en más de 70 criterios. En este sentido, la herramienta emplea 20 criterios relacionados con las características más importantes de las viviendas: el número de habitaciones, la superficie habitable, la superficie del terreno, entre otros aspectos.
Aunado a ello, se usan 50 criterios que analizan la calidad de la ubicación de la propiedad inmueble. En este caso, se toman en cuenta aspectos como el acceso a transporte público, la seguridad de la zona, la calidad del aire, entre otros factores.
Software de inteligencia artificial
Para analizar todos los datos consolidados con la mayor precisión, RealAdvisor emplea un sistema basado en inteligencia artificial conocido como regresión estadística. De esta manera, es posible determinar el precio del metro cuadrado en Sevilla sin la intervención humana.
Estos son algunos de los principales elementos que caracterizan al agregador de información y servicios inmobiliarios RealAdvisor. Su sistema de funcionamiento ha convertido a esta plataforma en la herramienta digital más avanzada, precisa y confiable del mercado inmobiliario español.
